Promissory Estoppel - Meghatározás, típusok és gyakorlati példák

Az ígéretkötelezettség a szerződési jog doktrínája, amely megakadályozza az embert abban, hogy visszafogja ígéretét, még akkor is, ha törvényes szerződés nem létezik. Kimondja, hogy a sértett fél megtérítheti a károkat. Kártalanítási kártérítést arra használnak, hogy megvédje az egyént vagy szervezetet az esetleges veszteségektől és károktól, amelyek gondatlanságból, jogi követelésekből származhatnak, vagy amelyek az ígérő részéről elkerülhetetlenek lehetnek, ha a felmerült károk ígéret eredményeként jöttek létre. amelyet az ígéret befogadója későbbi kárára támaszkodott.

Promoppory Estoppel

Bár az ígéretet jogi megfontolással kell alátámasztani Megfontolás Az „ellenérték” kifejezés az angol törvény fogalma, amely az ígéret teljesítéséért cserébe fizetett árra utal. Fő jellemzője, hogy a megbízónak ígéretet kell adnia valamire, ami értékes, és az ígértnek cserébe valamit kell adnia. Egyszerűbben fogalmazva, megfontolásnak tekinthető minden olyan érték, amelyet az egyik fél megígér a másiknak. vagy érvényesítendő jogi megállapodás, a váltókötelezettség doktrínája lehetővé teszi az ígéret végrehajtását, annak ellenére, hogy az érvényes szerződés követelményei nem állnak fenn.

A váltókövetelés követelményei

A következő elemeknek jelen kell lenniük ahhoz, hogy a váltókészítés doktrínája végrehajtható legyen:

1. A Promisor jelentős ígéretet tett arra, hogy az ígéretet cselekedni fogja

A váltó első eleme az, hogy az ígértnek tett ígéret elég jelentős volt, és hogy ésszerű ember általában erre támaszkodott.

2. Az ígéret az ígéretre támaszkodott

A második elem az, hogy az ígéretnek bizonyára az ígérő által tett ígéret alapján kellett cselekednie, annak ellenére, hogy azt megfontolással nem támogatták.

3. Az ígéret az ígéretre támaszkodva jelentős kárt szenvedett

A harmadik elem az, hogy az ígéretre támaszkodó fél tényleges kárt szenvedett gazdasági veszteség formájában. A veszteség abból adódik, hogy a megbízó nem teljesítette a kapcsolat kezdetén tett ígéretét. Egyszerűbben fogalmazva: az ígéret rosszabb helyzetben van, mert cselekedett és támaszkodott az ígéretre.

4. Az ígéret teljesítése az egyetlen módja az ígéret kompenzációjának

A negyedik elem az, hogy az ígéret akkor válik végrehajthatóvá, ha a bíróság megállapítja, hogy az ígérettel szemben elkövetett igazságtalanság egyetlen módon kerülhető el az ígéret betartatásával. A bíróság azonban mérlegelési jogkörrel rendelkezik az ilyen esetek megválasztása során. Ideális esetben olyan intézkedést fog tenni, amely felmenti az elszenvedett kár ígéretét.

Bírósági ügy: Central London Property Trust Ltd kontra High Trees House Ltd (1947) KB 130

A High Trees Case az angol szerződésjogban hozott döntés, amely megerősítette a váltó estoppel fogalmát. Az ügyben a High Trees, az alperesek és a Central London Property Trust, a felperesek érintettek. Az alperes a londoni Claphamban található társasházat bérelte a felperestől 2500 font / év átalányért.

A második világháború kitörése az 1940-es években drasztikusan csökkentette a térség kihasználtságát. Ennek eredményeként a felek megállapodtak abban, hogy felére csökkentik a bérleti díjat, anélkül, hogy meghatároznák az új megállapodás hatályának időtartamát. A vádlottak folytatták a csökkentett bérleti díj fizetését, és 1945-re a lakások kihasználtsága normalizálódott.

A Bíróság elé terjesztett kérdések

A felperes beperelte a High Trees-t a teljes bérleti díj megfizetése miatt, amely a kamatlábak csökkentésére vonatkozó megállapodás előtt létezett. A vádlottak azzal érveltek, hogy a csökkentett bérleti díj megfizetésére vonatkozó megállapodás a teljes bérleti időtartamra vonatkozott, és hogy a Central London Property Trust tévesen követelte magasabb bérleti díjat a második világháború befejezése után.

Bírósági ítélet

Az ítélet meghozatalakor Denning J a Lordok Házának a Hughes kontra Metropolitan Railway Co (1877) korábbi döntésére támaszkodott, amely arra a következtetésre jutott, hogy a pártokat meg kell akadályozni abban, hogy visszafogják ígéretüket. Denning J azzal érvelt, hogy volt egy ígéret, amelyet az ígérő tudott, hogy az ígéret teljesíti, annak ellenére, hogy nem vették figyelembe.

A bíró úgy vélekedett, hogy ha az egyik fél arra készteti a másik felet, hogy az első fél törvényes jogait ne érvényesítsék, a bíróságok megakadályoznák az adott felet abban, hogy később érvényesítse jogait. A bíróság megállapította, hogy a felperesek kötelező érvényű ígéretet tettek, amely csak a háború idején érvényes.

A bíró úgy döntött, hogy a vádlottak, a Magasfák kötelesek voltak megfizetni a teljes bérleti díjat, amint a lakások a második világháború után teljesen megszálltak. Ha azonban a felperesek 1940-től megkísérelték volna igényelni a teljes bérleti díjat, a bíróság ezt megakadályozta volna.

Promoppory Estoppel a szerződésjogban

Ahhoz, hogy a szerződés a szerződési jog alapján végrehajtható legyen, jogi szempontnak kell lennie a megállapodás megkötéséhez. Az ellenérték valamilyen értékcsere a felek között a megállapodás megkötésekor vagy az ígéretek meghozatalakor. Ellenszolgáltatás hiányában a szerződés általában végrehajthatatlan.

Ennek a forgatókönyvnek azonban vannak mentességei, és a bíróság akár mérlegelés hiányában is érvényesítheti két fél között tett ígéretet. Az ígéretcsökkentés megakadályozza a feleket abban, hogy visszautasítsák egy másik félnek tett ígéretét, aki az ígéretre támaszkodott és cselekedett.

További források

A Finance a pénzügyi modellezési és értékelési elemző (FMVA) ™ hivatalos szolgáltatója. Az FMVA® tanúsítás Csatlakozzon 350 600+ hallgatóhoz, akik olyan vállalatoknál dolgoznak, mint az Amazon, a JP Morgan és a Ferrari tanúsító program, amelynek célja, hogy bárkit világszínvonalú pénzügyi elemzővé alakítsanak.

A pénzügyi elemzések ismereteinek fejlesztése és továbbfejlesztése érdekében javasoljuk az alábbi kiegészítő pénzügyi forrásokat:

  • Adóssági kötvények Adóssági kötvények Az adósság-kötvények olyan korlátozások, amelyeket a hitelezők (hitelezők, adósságtulajdonosok, befektetők) hitelezési megállapodásokra kötöttek, hogy korlátozzák az adós (adós) tevékenységét.
  • Duress Duress Duress arra utal, hogy fenyegetéseket vagy pszichológiai nyomást gyakorol arra, hogy valakit a kívánságaival ellentétes magatartásra kényszerítsen. A szerződésjogban
  • Kártalanítás Kártalanítás A kártalanítás az egyik fél jogi megállapodása, miszerint a másik felet hibátlan - nem felelős - esetleges veszteségekért vagy károkért tartja felelősnek.
  • A hagyaték A hagyatéki hagyaték az a jogi és pénzügyi folyamat, amely az egyén halála után következik be, és amely kifejezetten az egyén akaratával, vagyonával és

Legutóbbi hozzászólások