A kiegészítés egy korábban létező írásos dokumentumhoz hozzáadódik - általában szerződés Intercreditor Agreement Az Intercreditor Agreement, amelyet általában hitelezői okiratnak neveznek, egy vagy több hitelező között aláírt dokumentum, amely előzetesen meghatározza, hogyan oldják meg versengő érdekeiket és hogyan hogy párhuzamosan dolgozzanak kölcsönös hitelfelvevőjük szolgálatában. . Jellemzően vagy egy szerződésben már rögzített dolog részletesebb magyarázata, vagy a szerződés javasolt módosítása. Az addendum szó vagy a többes számú addenda a latin addere szóból származik , ami azt jelenti, hogy „hozzá kell adni”.
Ideális esetben a kiegészítés külön aláírt megállapodás formájában készül, amelyet az eredeti szerződéshez csatolnak. Mivel a kiegészítés célja általában a pontosítás, a külön aláírt dokumentum elkészítése segít elkerülni a zavart. Aláírások nélkül úgy tűnhet, hogy ez csak az eredeti szerződés durva tervezetének része, amely olyan rendelkezéseket tartalmaz, amelyek végül nem kerültek be a végleges megállapodásba.
A csalás potenciális problémája is van. A legfontosabb könyvelési botrányok Az elmúlt két évtizedben a történelem legsúlyosabb könyvelési botrányai voltak. Több milliárd dollár veszett el e pénzügyi katasztrófák következtében. Ebben . Az egyik fél egyszerűen összeállíthat egy dokumentumot, amely módosítja a szerződés feltételeit - például növeli az árukért vagy szolgáltatásokért fizetendő összeget - és csatolja. Ha mindkét fél aláírja az egyes kiegészítéseket, elkerülhető az a lehetséges probléma.
Miért érdemes kiegészítést használni?
A kiegészítés kényelmes módja a meglévő megállapodás módosításának. Az üzleti vagy jogi szerződések gyakran hosszadalmas, bonyolult dokumentumok. Időigényes és unalmas lenne egy teljes szerződés átírása, csupán egy rövid magyarázat vagy egy vagy két további teljesítési záradék vagy adásvételi feltétel hozzáadása adásvételi szerződés. Az adásvételi szerződés (SPA) a legfontosabb kereskedelmi és árképzési tárgyalások. Lényegében meghatározza az ügylet elfogadott elemeit, számos fontos védelmet tartalmaz az összes érintett fél számára, és jogi keretet biztosít az ingatlan értékesítésének befejezéséhez. .
Sokkal egyszerűbb és gyorsabb - és kevésbé pazarolja a papírt - csupán egy kiegészítést kell megírni, amelyet aztán aláírnak és csatolnak az eredeti szerződéshez.
Példák egy Kiegészítésre
Ingatlan Ingatlan Az ingatlan olyan ingatlan, amely földterületből és fejlesztésekből áll, amelyek magukban foglalják az épületeket, berendezési tárgyakat, utakat, építményeket és közüzemi rendszereket. A tulajdonjog tulajdonjogot ad a földnek, a fejlesztéseknek és a természeti erőforrásoknak, például ásványi anyagoknak, növényeknek, állatoknak, víznek stb., Az adásvételi szerződések gyakran több kiegészítéssel is kiegészülnek, mivel a vevő és az eladó megállapodik az adásvétel további feltételeiben. . Például egy ház eladója megállapodhat abban, hogy az eredeti adásvételi szerződés megkötése után bizonyos bútordarabokat további meghatározott összegért tartalmaz. Jelzálog jelzálog A jelzálog egy jelzálogkölcsön nyújtó vagy egy bank által nyújtott kölcsön, amely lehetővé teszi az egyén számára, hogy házat vásároljon. Bár lehet hitelt felvenni a lakás teljes költségének fedezésére,gyakoribb, ha a lakás értékének körülbelül 80% -ához nyújtanak hitelt. Az ingatlanügyletekben gyakran módosítják a feltételeket vagy az értékesítés záró dátumát, a változást egy kiegészítésben feltüntetve.
A végrendelethez további információk csatolhatók, ha a végrendeletet létrehozó személy (örökhagyó) úgy dönt, hogy változtatásokat hajt végre a kedvezményezettek vagy a hagyatékában lévő tételek folyósítása tekintetében. Az ilyen változások könnyen megjegyezhetők egy kiegészítéssel, miközben a végrendelet nagy részét érintetlenül hagyják. Gyakori ok arra, hogy a végrendelethez kiegészítő információkat fűzzenek, az a célja, hogy kijelöljenek egy kedvezményezettet az örökhagyó vagyonának örökségének megszerzésére, aki kimaradt az eredeti végrendeletből.
Egyszerű példaként az örökhagyó emlékezhet arra, hogy miután már kitöltötte akaratát, egy saját tulajdonában lévő érmegyűjteményt, amelyet az egyik unokájának akar hagyni. Az örökhagyó a végrendelet kiegészítésével könnyen rendelkezhet az eszközről.
Az adásvételi szerződéseket kiegészítéssel bármilyen módon módosíthatják - például megváltoztathatják a fizetési feltételeket, meghatározhatják az áruk átadásának módját és helyét, vagy meghatározhatják az eladó által nyújtandó további szolgáltatásokat.
Függelékek, mellékletek és lovasok
A kiegészítést a következőképpen különböztetik meg a többi lehetséges kiegészítő szerződéses dokumentumtól:
- A függelék igazoló dokumentációt, például bankszámlakivonatot tartalmaz. Banki egyeztetési kimutatás sablon Ez a banki egyeztetési kimutatás sablon megmutatja, hogyan kell kiszámítani a korrigált készpénzegyenleget a bankszámlakivonat és a vállalat könyvelési nyilvántartása alapján. A banki egyeztetési kimutatás olyan dokumentum, amely a társaság mérlegében szereplő készpénzegyenleget a bankszámlakivonaton szereplő megfelelő összeghez illeszti. Reconci, de érdemben nem változtatja meg a szerződés feltételeit.
- A melléklet további információkat tartalmaz, gyakran táblázat formájában (például adótábla) vagy a szerződést kiegészítő szabványosított formában.
- A versenyzőt arra használják, hogy egyedi rendelkezéseket vagy feltételeket adjon a szabványosított szerződéshez. A lovasok leggyakrabban a biztosítási kötvényekhez kapcsolódnak. Vagy kiterjesztheti az alapfedezetet (pl. Egy háztulajdonos azt akarja, hogy a háztulajdonosának biztosításához csatolt lovas fedezze kifejezetten egy értékes ékszer-gyűjteményt), vagy korlátozhatja a fedezetet (pl. Kizárva a fedezetet bizonyos egészségügyi állapotokra).
- A menetrendek olyan típusú kiegészítések, amelyek kifejezetten numerikus információkkal foglalkoznak - például árképzési ütemezéssel.
- A kiállítások lehetnek kiegészítések, mellékletek vagy mellékletek. A kiállítások példákat mutatnak be olyan formanyomtatványokra vagy más információkra, amelyek segítenek a szerződés egy vagy több felének világosan megérteni a szerződés feltételei szerinti kötelezettségeiket.
Tudj meg többet
A tanulás érdekében a Finance széles körű kurzusokat kínál számvitelről, pénzügyi elemzésről és pénzügyi modellezésről. A tanulás és a karrier előrehaladása érdekében a következő pénzügyi források lesznek hasznosak:
- Titoktartási megállapodások a befektetési banki ügyekben Titoktartási megállapodások a befektetési banki ügyekben Lehetőség szerint a befektetési bankároknak kerülniük kell a titoktartási megállapodás megkötését a bizalmas információk fogadásának feltételeként.
- Végleges adásvételi szerződés Végleges adásvételi szerződés A végleges adásvételi szerződés (DPA) olyan jogi dokumentum, amely rögzíti a két társaság közötti feltételeket és feltételeket, amelyek megállapodást kötnek egyesülésről, felvásárlásról, eladásról, közös vállalkozásról vagy valamilyen stratégiai szövetségről. Ez kölcsönösen kötelező szerződés
- Nincs bolti ellátás Nincs bolti ellátás A bolt nélküli ellátás az eladó és a vevő között létrejövő M&A megállapodásban foglalt záradék, amely megakadályozza az eladót abban, hogy egy adott időtartamra más felektől vásárlási ajánlatokat kérjen. Lényegében a rendelkezés korlátozza az eladót és megvédi a vevőt.
- Forrásdokumentumok Forrásdokumentumok A vállalat pénzügyi tranzakcióinak papírnyomtatását a könyvelésben forrásdokumentumnak nevezik. Függetlenül attól, hogy a csekkeket kifizetés céljából írják-e, az eladásokat a bizonylatok generálása érdekében, a számlázási számlákat a beszállítók küldik-e, vagy a munkaidőt rögzítik az alkalmazottak munkaidő-nyilvántartásában - az összes vonatkozó dokumentum forrásdokumentum.
