PP&E (ingatlanok, gépek és berendezések) - áttekintés, képlet, példák

Az ingatlanok, gépek és berendezések (PP&E) a mérlegben bemutatott hosszú lejáratú, tárgyi eszköz, amely a mérlegben A mérleg a három alapvető pénzügyi kimutatás egyike. Ezek a kimutatások kulcsfontosságúak mind a pénzügyi modellezés, mind a számvitel szempontjából. A mérleg a vállalat teljes vagyonát és annak finanszírozását mutatja meg, akár adósság, akár saját tőke révén. Eszközök = Források + Egy vállalkozás saját tőkéje, és bevételek és nyereség előállítására szolgál. A PP&E kulcsfontosságú szerepet játszik a pénzügyi tervezésben és elemzésben. Az FP&A elemzője Legyél egy vállalat FP&A elemzője. Felvázoljuk az FP & A munkákhoz és a sikeres pénzügyi karrierhez szükséges fizetést, készségeket, személyiséget és képzést. FP&A elemzők, menedzserek,és az igazgatók felelősek a vezetők számára a vállalat működésével és a jövőbeni kiadásokkal kapcsolatos elemzések és információk átadásával, különös tekintettel a tőkekiadásokra.

PP&E a mérlegen

A PP&E számlát gyakran a halmozott értékcsökkenés levonásával jelölik. Ez azt jelenti, hogy ha egy vállalat nem vásárol további új felszerelést (ezért tőkekiadásai nullaak), akkor a nettó PP&E értékének az értékcsökkenés következtében évente lassan kell csökkennie Értékcsökkenési leírás Költség Az értékcsökkenési ráfordítást az üzem, az ingatlan értékének csökkentésére fordítják, és felszerelések, amelyek idővel megfelelnek a használatának és a kopásának. Az értékcsökkenési ráfordítást arra használják, hogy jobban tükrözze a hosszú lejáratú eszközök költségeit és értékét, mivel ezek kapcsolódnak az általa generált bevételhez. . Ezt amortizációs ütemezéssel lehet jobban meghatározni.

A PP&E tárgyi eszköz tárgyi eszköz számla, és általában nagyon nem likvid. A vállalat el tudja adni a berendezéseit, de nem olyan egyszerűen vagy gyorsan, mint a készletét. A készletkészlet a mérlegben található forgóeszköz-számla, amely minden alapanyagból, befejezetlen termékből és késztermékből áll, amelyet egy vállalat felhalmozódott. Ezt gyakran az összes forgóeszköz közül a leginkább illikvidnek tartják - így a gyors arányszámítás során kizárják a számlálóból. vagy befektetések, például kötvények vagy részvények. A vállalatok közötti PP&E értéke üzleti tevékenységének jellegétől függően jelentősen eltér. Például egy építőipari vállalatnál lényegesen magasabb az ingatlanok, gépek és berendezések egyenlege, mint egy könyvelőnél.

Mi minősül tárgyi eszköznek?

Az ingatlanok, gépek és berendezések alapvetően a társaság bármely hosszú távú, állóeszközét tartalmazzák. A PP&E eszközök materiális immateriális javak Az IFRS szerint az immateriális javak azonosíthatók, nem monetáris eszközök fizikai tartalom nélkül. Mint minden eszköz, az immateriális javak is azok, amelyek várhatóan a jövőben gazdasági megtérülést hoznak a vállalat számára. Hosszú lejáratú eszközként ez az elvárás meghaladja az egy évet. , azonosítható, és várhatóan gazdasági hozamot generál a vállalat számára egy évnél hosszabb ideig vagy egy működési ciklusig (amelyik hosszabb). A fiók tartalmazhat többek között gépeket, berendezéseket, járműveket, épületeket, földterületeket, irodai berendezéseket és berendezési tárgyakat. Ne feledje, hogy az összes ilyen eszközosztály közül a föld az egyetlen olyan eszköz, amely általában nem csökken az idő múlásával.

Ha egy vállalat gépeket gyárt (eladásra), akkor azokat nem sorolják ingatlanok, gépek és berendezések közé. Az értékesítéshez használt gépek előállításához használt gépek PP&E, de az értékesítésre gyártott gépek készletként vannak besorolva. Ugyanez vonatkozik azokra az ingatlancégekre is, amelyek vagyonuk alatt épületeket és földet tartanak. Irodaházaik és földjeik PP&E, de az általuk eladott házak leltár.

PP&E képlet

Képlet:

Nettó PP&E = Bruttó PP&E + Tőkekiadások - Halmozott értékcsökkenés

Illusztrálni:

2017 májusában a Factory Corp. PP&E gépekkel rendelkezett, bruttó értéke 5.000.000 USD. Ugyanannak a gépnek a halmozott értékcsökkenése 2 100 000 USD volt. A gépek elhasználódása miatt a cég további 1 000 000 dollár új eszköz vásárlás mellett döntött. Erre az időszakra az összes régi és új berendezés értékcsökkenési költsége 150 000 USD.

Így a végső egyenleg 3 750 000 dollár. Ezt úgy találják, hogy 5 000 000 dollárt + 1 000 000 - 2 100 000 - 150 000 dollárt vesznek fel.

Tőkeberuházások

Amint a fenti képlet mutatja, a tőkekiadások (röviden röviden CapEx-ként emlegetik) azok, amelyek hozzáadják a mérleg nettó ingatlan-, eszköz- és eszközegyenlegét. Amikor a vállalat pénzt fordít arra, hogy (1) meglévő berendezéseket frissítsen, vagy (2) új kiegészítő berendezéseket vásároljon, ez növeli a mérlegben szereplő teljes PP&E egyenleget.

A PP&E felismerése és mérése

A társaság csak akkor ismeri el a PP&E-t, ha:

  1. Valószínű, hogy az eszközhöz kapcsolódó jövőbeni gazdasági haszon egy évnél hosszabb időtartamra fog eljutni az egységhez; és
  2. Az eszköz költsége megbízhatóan kiszámítható vagy becsülhető.

A PP&E tétel kezdeti költségei a következőket tartalmazhatják:

  1. Vételára, esetleges behozatali vámok, vissza nem térítendő adók, értékesítési kedvezmények és visszatérítések
  2. Az eszköznek a működéséhez szükséges helyre és állapotba juttatásával közvetlenül összefüggő bármely költség (például telepítési költségek).
  3. Az eszköz leszerelésének és eltávolításának, valamint a hely helyreállításának költségeinek becsült értéke. Ezt általában eszköznyugdíj-kötelezettségnek (ARO) nevezik.

A PP&E javítása és cseréje

A PP&E eszközök természete az, hogy ezeknek az eszközöknek egy részét rendszeresen rögzíteni vagy cserélni kell a berendezés meghibásodásának megelőzése vagy egy kifinomultabb technológia alkalmazása érdekében. Például normális, ha a vállalatok szükség esetén javítják vagy kicserélik a régi gyárakat vagy gépkocsikat új eszközökre. A javítások és cserék elszámolásának általános szabálya, hogy a javítási és karbantartási munkálatok költségként kerülnek elszámolásra, míg az eszközök cseréje aktiválásra kerül. A javításokat könnyű rögzíteni; egyszerűen javítási vagy karbantartási költségek terhelése és készpénz jóváírása. A cserék azonban valamivel bonyolultabbak. Cserék esetén az eszköz régi bekerülési értékét a társaság könyveiből el kell távolítani, és az új pótlás költségét nyilvántartásba kell venni.

A PP&E értékcsökkenése

A PP&E képlet másik fő eleme az amortizáció. Az értékcsökkenés csökkenti a mérlegben az ingatlanok, gépek és berendezések értékét, mivel az eszközök értéke az idő múlásával csökken a kopás és a hasznos élettartam csökkenése miatt. Az amortizációs ráfordítást a nettó egyenleg értékének csökkentésére használják, és ráfordításként az eredménykimutatásba áramlik.

Ingatlan, üzem és felszerelés ütemezése

A befektetett eszközök követésének legegyszerűbb módja az alább látható ütemezés. Ez az a típusú elemzés, amelyet egy pénzügyi elemző elkészítene és fenntartana egy vállalat számára a teljes pénzügyi kimutatások elkészítése vagy az Excel-ben való pénzügyi modell elkészítése érdekében.

Töltse le a PP&E Schedule Template-t, hogy önállóan használja! Írja be az összes feltételezést a kék betűtípus cellákba.

Töltse le az ingyenes sablont

Írja be nevét és e-mail címét az alábbi űrlapba, és töltse le most az ingyenes sablont!

Töltse le az ingyenes PP&E Schedule Excel sablont

Amint a fentiekből látható, az ütemezés egy PP&E nyitó egyenleggel kezdődik, amely az eszközök kezdeti értéke. Innentől minden új eszközvásárlás vagy a meglévők javítása hozzáadódik tőkekiadásként. Ez alatt levonják az értékcsökkenési ráfordítást (megjegyzés: az értékcsökkenés az alkalmazott értékcsökkenési módszer típusától függően sokféle módon számolható). Végül a nyitó egyenleg felvételével, a CapEx összeadásával és az értékcsökkenés levonásával elérjük a záró egyenleget.

A záróegyenleg az, amely az egyes számviteli időszakok végén a mérlegbe kerül. Minden egyes későbbi időszak nyitó egyenlege megegyezik az előző időszak záró egyenlegével, vagyis a menetrend dugóhúzószerű módon húzódik előre. Egy ilyen gyakorlat nagyon gyakori a pénzügyi modellezésben. Mi a pénzügyi modellezés A pénzügyi modellezést az Excel programban hajtják végre, hogy előre jelezzék a vállalat pénzügyi teljesítményét. Áttekintés arról, hogy mi a pénzügyi modellezés, hogyan és miért kell egy modellt felépíteni. és értékelési elemzés.

Tudjon meg többet a mérlegről!

Reméljük, hogy ez hasznos útmutató volt a mérlegben szereplő ingatlanok, gépek és berendezések megértéséhez. A Finance a pénzügyi globális modellező és értékelő elemző (FMVA) tanúsítás hivatalos globális szolgáltatója. Az FMVA® tanúsítás Csatlakozzon 350 600+ hallgatóhoz, akik olyan vállalatoknál dolgoznak, mint az Amazon, a JP Morgan és a Ferrari, amely a pénzügyi elemzők vezető hitelesítője. A továbbtanulás és a karrier előrehaladása érdekében az alábbi kiegészítő pénzügyi forrásokat javasoljuk:

  • Készlet leírása Készlet leírása A készlet leírása egy olyan folyamat, amely a készlet értékének csökkenését mutatja, amikor a készlet piaci értéke a könyv szerinti értéke alá csökken. A készletleírást ráfordításként kell kezelni, ami csökkenti a nettó jövedelmet. A leírás a tulajdonos saját tőkéjét is csökkenti.
  • Értékcsökkenési leírás Értékcsökkenési ütemezés A pénzügyi modellezés során amortizációs ütemezés szükséges a három pénzügyi kimutatás (bevétel, mérleg, cash flow) összekapcsolásához az Excel programban
  • Három kimutatási modell 3 kimutatási modell A 3 kimutatási modell az eredménykimutatást, a mérleget és a pénzforgalmi kimutatást egy dinamikusan összekapcsolt pénzügyi modellbe kapcsolja. Példák, útmutató
  • Pénzügyi modellezés Mi a pénzügyi modellezés A pénzügyi modellezést az Excel programban végzik a vállalat pénzügyi teljesítményének előrejelzéséhez. Áttekintés arról, hogy mi a pénzügyi modellezés, hogyan és miért kell egy modellt felépíteni.

Legutóbbi hozzászólások