Ingatlanközvetítő - meghatározás, NAR tagság, etikai kódex

Az ingatlanügynök az az ingatlanszakember, aki hivatalosan be van jegyezve az ingatlanügynökök Országos Szövetségének (NAR) tagjává. A NAR egy észak-amerikai szakmai szövetség a szakemberek számára. Szakmai kifejezés A szakmai kifejezés mindazokra vonatkozik, akik valamilyen szintű végzettséget, készséget vagy képzést igénylő tevékenység végzésével keresik meg magukat. az ingatlaniparban dolgozik.

Ingatlanügynök

Jelenleg több mint egymillió ingatlanügynök van hivatalosan regisztrálva a NAR-nál. Az egyesület tagjai az ingatlanipar minden területén dolgozó szakemberekből állnak. Ide tartoznak az értékesítők, az ingatlanügynökök Kereskedelmi ingatlan-közvetítő A kereskedelmi ingatlanközvetítő közvetítő a kereskedelmi ingatlanok eladói és vevői között, aki segíti az ügyfeleket kereskedelmi ingatlanok eladásában, bérbeadásában vagy megvásárlásában. A kereskedelmi ingatlanügynökök szabadon dolgozhatnak akár független ügynökként, akár egy kereskedelmi ingatlanközvetítő cég tagjaként. , vagyonkezelők és értékbecslők.

NAR tagság

A NAR tagsága kollektív. Más szavakkal, ha egy ingatlancég igazgatói ingatlanügynökként regisztrálják magukat, beosztottaik (pl. Ingatlanügynökök) szintén jogosultak a regisztrációra.

A NAR ingatlanügynök tagság számos előnnyel jár a tulajdonos számára. Például a tagok hozzáférhetnek a szervezet által közzétett exkluzív anyagokhoz, beleértve az ingatlaniparra vonatkozó jelentéseket és statisztikákat.

Az ingatlanügynökök részt vehetnek a szervezet oktatási programjaiban, amelyek szakmai megnevezéshez vezetnek (pl. Hiteles vagyonkezelői munkakörök a banki és pénzügyi területeken. Ezek a leggyakoribb banki, pénzügyi és számviteli munkakörök azoknak a hallgatóknak és szakembereknek, akik karrierjüket előbbre akarják vinni. Ezeket a címeket rendszeresen használják az interneten talált álláshirdetésekben, amelyek mindenre kiterjednek a belépő szintű pozícióktól egészen a vezetői és vezetői szintig.), Valamint különféle oktatási és szakmai rendezvényeken.

Az ingatlanügynökök etikai kódexe

Minden ingatlanügynöknek be kell tartania a NAR etikai kódexét. Az 1913-ban létrehozott egyesület etikai kódexe az egyik legelső etikai normakódex, amelyet egy szakmai csoport elfogadott. A NAR tagjainak szigorúan be kell tartaniuk az etikai kódexben meghatározott normákat.

Általában az ingatlanügynököknek el kell látniuk kötelességeiket az ügyfelekkel, a nyilvánossággal és az ipar társaival szemben. Például a tranzakció során mindig őszintén kell bánniuk a felekkel. Ezenkívül nem szabad félrevezetniük az ügyfelekkel kapcsolatos információkat, és nem kell hamis vagy félrevezető információkat közölniük.

Ingatlanközvetítő védjegye

A regisztrált ingatlanügynökök emellett jogot kapnak az ingatlanügynök NAR által létrehozott védjegyének és logójának használatára. Ez a jog segíti az egyesület tagjait abban, hogy megkülönböztessék magukat a többi ingatlancégtől.

NAR logó1. ábra NAR logó

Az egyesület szabályai szerint a védjegy a cég cég- vagy cégnevével kapcsolatban használható, de nem használható jogi cég- vagy cégnév részeként. Ezenkívül a szervezet logója csak a cég hivatalos dokumentumaiban használható, a cég logójával együtt.

További források

A Finance felajánlja a pénzügyi modellezés és értékbecslés elemzőjének (FMVA) ™ FMVA® tanúsítását. Csatlakozzon 350 600+ hallgatóhoz, akik olyan vállalatoknál dolgoznak, mint az Amazon, a JP Morgan és a Ferrari tanúsító program azok számára, akik karrierjüket a következő szintre akarják vinni. A tanulás és a karrier előrehaladása érdekében a következő források lesznek hasznosak:

  • Abszorpciós ráta Abszorpciós ráta Az abszorpciós ráta, az ingatlanokban általában használt kifejezés az az arány, amellyel a lakások egy adott időszakban eladnak egy területen. 20% -nál nagyobb abszorpciós ráta
  • A Bizottság Bizottsága a munkavállalónak a feladat elvégzése után fizetett ellentételezésre utal, amely gyakran bizonyos számú termék vagy szolgáltatás értékesítése.
  • Eladói képviseleti szerződés Eladói képviseleti szerződés Az eladói képviseleti megállapodás, más néven tőzsdei megállapodás, az ingatlan eladója és egy brókercég között létrejött megállapodás, amely részletes információkat nyújt az eladott ingatlanról. Meghatalmazotton keresztül képezi az eladó és a vevő közötti tárgyalások alapját.
  • Ingatlan pénzügyi modellezése Ingatlan pénzügyi modellezése

Legutóbbi hozzászólások