Valós piaci érték - áttekintés, jelentőség, értékelés

A (cserélt áru vagy szolgáltatás) valós piaci értéke azt az árat jelenti, amelyen mindkét ügyletben részt vevő fél (az áru vagy szolgáltatás vevője és eladója) hajlandó folytatni az ügyletet.

Valós piaci érték

Bizonyos feltételek teljesülése esetén a valós piaci érték a kicserélt áruk pontos értékelését jelenti. A feltételek a következők:

  • Az információ aszimmetriája nem lehet. Aszimmetrikus információ Az aszimmetrikus információ, amint a kifejezés is sugallja, egyenlőtlen, aránytalan vagy félrefordított információ. Jellemzően valamilyen típusú üzleti ügyletre vagy pénzügyi megállapodásra hivatkoznak, ahol az egyik fél több vagy részletesebb információval rendelkezik, mint a másik. . Ez azt jelenti, hogy mindkét félnek egyformán és ésszerűen ismernie kell a kérdéses eszközt vagy árut.
  • Mindkét félnek tökéletes logisztikusnak és gazdasági szereplőnek kell lennie. Ez azt jelenti, hogy a saját érdekükben kell viselkedniük.
  • Mindkét félnek mentesülnie kell minden indokolatlan nyomástól az ügylet végrehajtásához.
  • A tranzakció végrehajtásához ésszerű időnek kell rendelkezésre állnia.

A fent említett feltételek olyan gazdasági elvek, amelyek meghatározzák a szabadság és a nyitottság mértékét minden piaci tevékenységben. Ezért a valós piaci érték különbözik a piaci értéktől, amely egy adott eszköz aktuális ára egy adott piacon. Például a kincstárjegyek ára A kincstárjegyek (kincstárjegyek) a kincstárjegyek (vagy röviden a kincstárjegyek) egy rövid lejáratú pénzügyi eszköz, amelyet az amerikai államkincstár bocsát ki, lejárati időtartama néhány naptól 52 napig terjed. hét (egy év). Ezeket a legbiztonságosabb befektetések között tartják számon, mivel azokat az Egyesült Államok kormányának teljes hite és hitele támogatja. A versenytárgyalási eljárás keretében kiosztott összeg nem tükrözi valós piaci értéküket.

A valós piaci érték jelentősége

1. Jogi helyzetek

A házasság felbontása vagy a magántulajdonnak okozott kár miatti kártérítés kifizetése esetén a szóban forgó eszköz valós piaci értékét kell felhasználni.

2. Adózás

A valós piaci értéket a tulajdonos által fizetendő önkormányzati ingatlanadók megállapítására használják. Adókedvezmények is rendelkezésre állnak a balesetek veszteségére és az eszközök értékcsökkenésére. Jótékonysági adományok esetén az adomány valós piaci értékét adózási célokra használják fel. Ezért az adózó adókedvezményt igényelhet az adomány valós piaci értéke után.

Az árfelfedezés folyamata, amelyet a szakemberek ilyen helyzetben alkalmaznak, értékelésnek nevezik. A valós piaci érték azonban eltér az értékelt értéktől, mivel ez csak az egyik fél szempontjából képviseli a jószág értékét.

3. Biztosítás

A valós piaci értéket a biztosítási kártérítések esetében is meghatározzák. Ha egy biztosított jármű megsérül, a biztosítási igény arányos a jármű aktuális valós piaci értékével, és nem azzal az árral, amelyen a járművet eredetileg megvásárolták.

Mi az értékelés?

Az értékelés bármely eszköz: ingatlan, áru vagy vállalkozás értékelési folyamatára vonatkozik. Az eszközök eladási árának meghatározására vagy az adókötelezettségek kiszámítására szolgál. Az értékelők számos módszert alkalmazhatnak az ár felfedezéséhez. Ilyen módszerek közé tartozik a kockázatelemzés és a hasonló tárgyak jelenlegi piaci értékének összehasonlítása.

A vállalatok számára a valós piaci érték a társaság teljes részvényének egy részvényének elfogadott aktuális értékét jelenti. Ez eltér a vállalat általános értékelésétől, amely magában foglalja az összes eszközét és kötelezettségét. A nyilvános társaság részvényeinek valós piaci értéke kiszámítható a kereskedési nap legmagasabb eladási árának és a legalacsonyabb eladási ár átlagolásával. A magánvállalkozások esetében ugyanez történik az értékelési arányok összehasonlításával Relatív értékelési modellek A relatív értékelési modelleket használják a vállalatok értékelésére, összehasonlítva azokat más vállalkozásokkal bizonyos mutatók, például EV / Revenue, EV / EBITDA és a magánvállalkozások P / E alapján. az állami vállalatokét.

További források

A Finance a globális Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ tanúsítás hivatalos szállítója , a szövetség modellezése, a hitelek visszafizetése és még sok más.

tanúsítási program, amelynek célja, hogy bárki világszínvonalú pénzügyi elemzővé váljon. A karrier továbbhaladásához az alábbi kiegészítő pénzügyi források hasznosak lehetnek:

  • Könyv szerinti érték vs valós érték könyv szerinti érték vs valós érték A könyvelésben és a pénzügyekben fontos megérteni a könyv szerinti érték és a valós érték közötti különbségeket. Mindkét fogalmat használják az an értékében
  • Kényszerértékesítés Kényszerértékesítés A kényszerértékesítés annak az összegnek a becslése, amelyet egy vállalkozás kapna, ha előre nem látható vagy ellenőrizhetetlen esemény során darabonként adná el eszközeit. Az értékbecslő feltételezi, hogy a vállalkozásnak rövid időn belül azonnali aukción kell értékesítenie eszközeit.
  • Alacsonyabb költség vagy piac (LCM) Alacsonyabb költség vagy piac (LCM) Alacsonyabb költség vagy piac (LCM) az alacsonyabb költség vagy piac (LCM) a készletértékelési módszer, amely szükséges az Egyesült Államokban érvényes GAAP szerinti vállalatok számára. A bekerülési érték vagy a piaci készletértékelési módszer alacsonyabb értéke - amint a neve is mutatja - a készletet a bekerülési érték vagy a piac alacsonyabb értékén értékelik.
  • Kereslet és kínálat Kereslet és kínálat A kereslet és a kínálat törvényei olyan mikrogazdasági fogalmak, amelyek kimondják, hogy a hatékony piacokon az áru szállított mennyisége és az a termék iránt követelt mennyiség megegyezik egymással. Az áru árát az a pont is meghatározza, amikor a kínálat és a kereslet egyenlő egymással.

Legutóbbi hozzászólások