Közjegyző - áttekintés, feladatok, oktatás és képzés

A közjegyző, más néven közjegyző, az a személy, aki jogosult a jogi okmányok aláírásának szemtanújaként eljárni, általában okiratokkal, birtokokkal foglalkozik. a birtokos tulajdonosa. Az öröklés lehet, engedélyek, meghatalmazás, nyilatkozatok és bizalmak. Közjegyzett tisztviselőként a közjegyző feladata a dokumentumok hitelességének ellenőrzése, és pártatlan tanúként szolgálnak a jogi dokumentumok aláírásakor.

Jegyző

A jogi dokumentumok közokiratba vannak foglalva a tranzakciók megfelelő végrehajtásának biztosítása és a csalás megakadályozása érdekében. Csalás vörös zászlók A csalás vörös zászlók olyan nemkívánatos helyzetekre vagy körülményekre utalnak, amelyek következetesen hozzájárulnak a csaláshoz, pazarláshoz vagy az erőforrásokkal való visszaéléshez. . A dokumentumok hitelességének ellenőrzése során a közjegyzőknek meg kell határozniuk a dokumentum aláíróit, hogy kiszűrjék az árulókat, és biztosítsák, hogy a felek készségesen és tudatosan kössenek megállapodást.

A közjegyzőket egy kormányzati hatóság nevezi ki, például bíróság vagy az állam kormányai, vagy egy szabályozó szerv, például egy közjegyzői kar. Bár a közjegyzők köztisztviselők, nem kapnak javadalmazást. Javadalmazás A javadalmazás bármilyen típusú ellentételezés vagy kifizetés, amelyet az egyén vagy a munkavállaló fizetésként kap szolgáltatásaiért vagy egy szervezet vagy vállalat számára végzett munkájáért. Ide tartozik az alkalmazott által fizetett alapfizetés, valamint a munkájuk során felmerülő egyéb fizetési módok, amelyek a kormánytól származnak, és bevételt szereznek a nyújtott szolgáltatások díjának felszámításával.

A közjegyző feladatai

A közjegyző fő szerepe a jogi dokumentumok hitelességének ellenőrzése és megbízható környezet megteremtése a megállapodásban részt vevő felek számára. A jogi dokumentumoknak meg kell felelniük a közjegyzői igazolás minimális követelményeinek. A követelmények között szerepel egy nyilatkozat, a megállapodásban részt vevő felek eredeti aláírása, valamint az aláírók fényképes azonosítása.

Ha a közjegyző meggyőződött arról, hogy az irat megfelel az összes követelménynek, közjegyzői igazolást ad és a közjegyző pecsétjét az okmányra csatolja. Ha azonban egy jogi dokumentum nem felel meg a követelményeknek, vagy a résztvevő felek személye bizonytalan, a közjegyző megtagadhatja a dokumentum hitelesítését.

A közjegyző egyéb feladatai a következők:

  • A csalás azonosítása
  • A résztvevő felek lelkiállapotának megerősítése
  • A megállapodásban résztvevők azonosításának ellenőrzése és rögzítése
  • Közjegyzői igazolás kitöltése minden dokumentumon
  • Dokumentumok / tárgyak tanúskodása széfben
  • Közjegyzői napló vezetése
  • Esküt betartani
  • Nyilatkozatok és törvényes nyilatkozatok felvétele
  • Kölcsöndokumentumok, szerződések, házassági anyakönyvi kivonatok és egyéb jogi dokumentumok kezelése

Oktatás, képzés és képesítések

A közjegyzői minősítés egyszerű folyamat, és a potenciális jelölteknek általában háttérellenőrzést és online vizsgát kell tenniük. A követelmények államonként változnak. Az interneten ellenőrizheti a lakóhelye szerinti állam közjegyzővé válásának követelményeit.

A közjegyző alapvető követelménye, hogy 18 éves vagy annál idősebbnek kell lennie, és abban a konkrét államban kell laknia, ahol működési engedélye van. Ezenkívül nem szabad, hogy előzetesen vádak és / vagy bűncselekmények miatt ítéljenek el.

Az Egyesült Államokban a legtöbb állam nem írja elő a közjegyzők minimális oktatási követelményeit. Ehelyett a potenciális jelölteknek online vizsgát kell teljesíteniük egy meghatározott díj, általában 100 dollár megfizetése után.

A közjegyző aláíró ügynöki minősítéséhez a közjegyzőtől további díjakat kell fizetnie, és át kell adnia a háttérellenőrzéseket a közjegyzői igazolás megszerzéséhez. Folyamatos továbbképzés létezik Folyamatos szakmai továbbképzés (CPE) A továbbképzés (CPE) követelmény a képesített könyvelők számára (CPA), amelynek célja, hogy segítsen fenntartani kompetenciáikat és készségeiket, mint szakmai szolgáltatók. A közjegyzők CPA kijelölésének fenntartása folyamatban lévő követelményeinek részeként online tanfolyamok, workshopok és szemináriumok formájában, amelyeket a helyi főiskolák és az Országos Közjegyzői Szövetség kínál.

Mik azok a közjegyző által hitelesített dokumentumok?

A közjegyző által hitelesített dokumentum olyan dokumentum, amelyet közjegyző igazolt és igazolt. A közjegyző feladata annak ellenőrzése, hogy a dokumentumon szereplő összes aláírás jogszerű-e a csalás vagy kényszer eseteinek megelőzése érdekében. A közjegyző a jogi dokumentumok közokiratba foglalása során ellenőriz néhány dolgot, például:

1. A közjegyző előtt megjelenő személyek személyazonossága

A közjegyző köteles személyes ismeretség útján vagy a személyazonosság igazolására, például a vezetői engedélyre vagy az útlevélre való hivatkozással ellenőrizni a jogi dokumentumot aláíró személyek személyazonosságát. Az ellenőrzés után a részt vevő feleket a közjegyzői nyilvántartásba rögzítik, más néven protokollnak.

2. Egészséges elme

A közjegyzőnek meg kell erősítenie, hogy a részt vevő felek megértik, amit aláírnak, és hogy józan eszük van a dokumentumok aláírása előtt és alatt. Az aláíró személynek nem szabad ittasnak lennie, gyógyszeres kezelésben vagy bármilyen más olyan helyzetben, amely befolyásolhatja megítélését.

3. Felnőtt kor

A közjegyzőnek ellenőriznie kell, hogy a dokumentum aláírására megjelenő személy elérte-e a felnőtt korát (18 éves és idősebb) és képes-e kötelező érvényű megállapodást kötni. Ha a résztvevő felek egy része kiskorú, a közjegyző nem igazolhatja a dokumentumot.

4. Kész aláírók

A közjegyzőnek ellenőriznie kell, hogy az aláírók hajlandóak-e és képesek-e jogi dokumentumok aláírására, és nincsenek-e kényszer jelei. Ha egyik fél sem szabad akaratával ír alá, az annak a jele lehet, hogy az illetőt arra kényszerítik, hogy az aláírást csatolja az okmányra.

Közjegyzői díjak

A közjegyzői díjak azok a díjak, amelyeket a közjegyzői szolgáltatónak fizetnek a közjegyzői okirat megszerzéséért. Általánosságban a jogi dokumentumok, például az ingatlanokmányok, kölcsönök, meghatalmazások Meghatalmazás meghatalmazása vagy POA jogi dokumentumok, amelyek felhatalmazást adnak az ügyvédnek vagy az ügyvédnek a megbízó nevében. Az ügyvéd, a szerződések és a nyilatkozatok gyakran megkövetelik, hogy a közjegyző jelenlétében az aláírásokat hitelesnek lehessen tekinteni.

A közjegyző ellenőrzi a részt vevő felek kilétét, miközben biztosítja, hogy a felek józan gondolkodásúak legyenek, és kényszer nélkül, önként aláírják a dokumentumot.

További források

A Finance a globális Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ tanúsítás hivatalos szállítója , a szövetség modellezése, a hitelek visszafizetése és még sok más. tanúsítási program, amelynek célja, hogy bárki világszínvonalú pénzügyi elemzővé váljon. A karrier továbbhaladásához az alábbi további források hasznosak lehetnek:

  • Ügyvédi fizetési útmutató Ügyvédi fizetési útmutató Ebben az ügyvédi fizetési útmutatóban áttekintést nyújtunk számos ügyvédi munkakörről és a hozzájuk tartozó 2018. évi középpontos fizetésekről. Az ügyvéd, más néven ügyvéd, jogi szakember. A feladatok közé tartozik a jogi tanácsadás az ügyfeleknek a bírósági eljárások és a jogi tárgyalások során.
  • Jogi tanácsadó Jogi tanácsadó A jogi tanácsadó olyan személy vagy szervezet, amely tanácsadási szolgáltatásokat kínál ügyekkel, különösen jogi tárgyalásokkal járó kérdésekkel.
  • Megtartói díj Megtartói díj A megtartói díj egy előzetes költség, amelyet az egyén fizet tanácsadó, tanácsadó, ügyvéd, szabadúszó vagy más szakember szolgáltatásaiért.
  • A hagyaték A hagyatéki hagyaték az a jogi és pénzügyi folyamat, amely az egyén halála után következik be, és amely kifejezetten az egyén akaratával, vagyonával és

Legutóbbi hozzászólások